Local commercial de 5 pièces à chaumont

Notre agence Laforêt vous propose ce Local Commercial de 142m² au coeur de Chaumont Idéalement situé en plein centre-ville de Chaumont, ce local commercial de 142 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses larges vitrines en façade. Une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et très passante. Description des lieux : - Rez-de-chaussée (107 m²) : - Un spacieux bureau d'accueil de 46 m², idéal pour recevoir la clientèle dans un cadre professionnel et lumineux. - Un dégagement menant à trois bureaux fermés de 12 m² chacun, parfaitement adaptés pour du travail en équipe, des consultations ou des réunions. - Un sanitaire indépendant, accessible depuis l'espace principal. - Mezzanine (21 m²) : Accessible depuis le rez-de-chaussée, cet espace ouvert offre un volume complémentaire pour un bureau supplémentaire, un coin détente ou un espace de stockage. - Sous-sol : Trois pièces fonctionnelles parfaites pour l'archivage, le stockage ou l'aménagement de réserves selon les besoins de votre activité. Atouts majeurs : - Emplacement premium : en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, administrations et parkings. - Excellente visibilité : vitrines attractives idéales pour une signalétique percutante. - Libre d'occupation : le local est disponible immédiatement, sans contrainte de bail en cours. - Surface modulable : une configuration pratique et adaptable à divers types d'activités (profession libérale, agence, boutique, cabinet, etc... Ce local allie emplacement stratégique, fonctionnalité et confort. Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou professionnel libéral, il constitue une base idéale pour développer votre activité. Ne Loupez pas cette superbe opportunité! Pour plus de renseignements, contactez Contactez François GUY - Agent commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Chaumont sous le numéro 981 782 741 Contactez au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2597.52 euros. François GUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 782 741 - CHAUMONT.