Maison 102m² à boissy-saint-leger

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : À Vendre - Maison familiale avec grand jardin à Boissy-Saint-Léger quartier du Bois-Clary.

Située dans un quartier calme et très recherché de Boissy-Saint-Léger, à deux pas de la forêt, des écoles maternelle et primaire, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

Caractéristiques principales :
oSurface habitable : 102 m²
oSurface au sol : 195 m²
oTerrain : 700 m²
oUn puit est présent dans le jardin
oJardin spacieux avec une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :
oUne entrée accueillante
oUn grand garage de 40 m²
oUne buanderie de 10 m² fonctionnelle.

1er étage :
oDeux chambres confortables, une de 12 m² et la seconde de 10 m².
oUne cuisine séparée de 10 m².
oUn séjour lumineux de 23 m².
oUne salle d'eau

2e étage :
oUne très grande chambre (idéal pour suite parentale) de 34 m² au sol et 16 m² surface habitable.
oUne chambre polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint de 9 m².
oUn Wc avec lavabo.

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Un cadre de vie privilégié

Profitez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate de la forêt de Grosbois et des établissements scolaires : l'école maternelle des châtaigniers et l'école primaire du Bois Clary. Le passage du bus dans la rue vous permet de rejoindre le collège Amédée Dunois en 4 minutes et la gare de Boissy en 10 minutes.

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Idéale pour une famille recherchant espace, calme et confort, cette maison n'attend plus que vous !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31617614)