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Finagios

Prestige art intérieur

à Marseille-8e

Gem'Fenêtre

à Gemenos

399 000 €

Financer ce bien à partir de 2 015 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 880 € €	66 655 € €
15 ans	2 829 € €	110 207 € €
20 ans	2 310 € €	155 386 € €
25 ans	2 015 € €	205 394 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

3 pièces

Premi'home Immobilier

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// SOUS COMPROMIS // PREMI'HOME vous propose à la vente ce beau T3 entièrement rénové d'env 66,5m2 en 12ème étage avec ascenseur, situé à 200m des Allées Provencales et de la Rotonde à Aix-en-Provence, avec une vue époustouflante sur la ville, exposé Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine séparée avec sa loggia fermée (espace buanderie), de nombreux rangements dans le couloir menant aux deux chambres, chacune donnant sur le balcon également, dont une avec son grand dressing. Salle d'eau avec fenêtre et WC séparés. Climatisation réversible, double vitrage. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle avec chauffe-eau neuf extra plat.
Cave privative en sous-sol. Vendu libre d'occupation. Charges env 155€/mois incluant eau froide, chauffage et entretien des communs. Taxe foncière env 1245€/an. DPE: D / GES: A.
Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Bien en copropriété.

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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