Appartement 85m² à brunstatt

? À vendre : Bel appartement 5 pièces à Brunstatt-Didenheim – 83 m² avec garage

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de 83 m², situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue des années 60. Un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour accueillir une famille, un couple ou même une colocation.
? Localisation recherchée
Situé à Brunstatt-Didenheim (68350), dans un secteur paisible et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport.
? Les + du bien :
Surface généreuse de 82,71 m² bien agencée
Séjour lumineux exposé Sud-Est avec vue dégagée, sans vis-à-vis
Trois belles chambres, offrant de multiples possibilités (bureau, dressing, etc.)
Cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle au quotidien
Salle de bains et WC séparés
Chauffage au gaz, double vitrage
Appartement rénové en 2013,
cave privative et placard de rangement intégré
?? Informations pratiques :
Copropriété de 56 lots principaux – pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 360 € (chauffage, eau chaude/froide, entretien parties communes inclus)
Taxe foncière : 931 €
DPE : C – 142 kWh/m²/an
Estimation conso. énergétique : entre 1 460 € et 2 000 €/an (indexée 2024)
? Un appartement prêt à vous accueillir
Lumineux, bien distribué, au calme et parfaitement entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable, dans une commune prisée aux portes de Mulhouse.
? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1797.00 € et 2433.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.