Situé au cœur de la campagne, au calme, ce joli corps de ferme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nicolas-de-Bourgueil, réputé pour ses vignobles.La propriété comprend :Maison principale :Une entréeUne cuisine ouverte sur la salle à mangerUn salon cosyTrois chambresUne salle de bainsDeuxième bâtiment de type longère :Une vaste pièce de chasse avec une belle cheminéeUne cuisine d'étéUn débarrasUne chambreUn cellierUne pièce polyvalenteUn garageUne écurieDépendances :Un ancien lavoir aménagéUn atelier d’artisteUn atelier de bricolageUne grande grangeUn second garageUne chaufferieUn grenier aménageableLe tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 11 000 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de gîtes, de chambres d’hôtes ou d'activités artistiqu
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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