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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A 10 mn de narbonne . maison 5 chambres . piscine . terrain de 650 m2 . dependances
— Cuxac-D'aude 11590 —
Nos partenaires locaux
idéalement située au cœur du village , a proximité des écoles et des commerces . Dans un quartier calme et tranquille , découvrez cette spacieuse maison familiale
caractéristiques principales :
5 chambres avec placards .
3 salles d eau avec WC .
Salon séjour lumineux donnant sur la piscine .
Grande cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle .
buanderie pratique pour l organisation du quotidien .
grandes dépendances avec local technique de la piscine .
piscine au Sel , en Dur , sans vis a vis , sécurisée avec volet roulant et chauffée avec pompe a chaleur , clôturée , idéale pour les enfants et la détente .
Un puits qui alimente tout l extérieur y compris la piscine .
Domotique ( piscine a distance )
Terrasse ensoleillée plein Sud .
Climatisation réversible Daikin récente dans toutes les pièces .
Poêle a granules pour des hivers confortables .
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels .
Fibre Optique installée pour un accès internet Rapide .
Toiture nettoyée par un professionnel en 2023 .
une maison parfaitement entretenue , fonctionnelle , et prête a accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire .
contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !!!
Cette annonce référence 297066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIHET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 39133820900045.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1394.00 € et 1886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
caractéristiques principales :
5 chambres avec placards .
3 salles d eau avec WC .
Salon séjour lumineux donnant sur la piscine .
Grande cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle .
buanderie pratique pour l organisation du quotidien .
grandes dépendances avec local technique de la piscine .
piscine au Sel , en Dur , sans vis a vis , sécurisée avec volet roulant et chauffée avec pompe a chaleur , clôturée , idéale pour les enfants et la détente .
Un puits qui alimente tout l extérieur y compris la piscine .
Domotique ( piscine a distance )
Terrasse ensoleillée plein Sud .
Climatisation réversible Daikin récente dans toutes les pièces .
Poêle a granules pour des hivers confortables .
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels .
Fibre Optique installée pour un accès internet Rapide .
Toiture nettoyée par un professionnel en 2023 .
une maison parfaitement entretenue , fonctionnelle , et prête a accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire .
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Cette annonce référence 297066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIHET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 39133820900045.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1394.00 € et 1886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 297066
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A 10 mn de narbonne . maison 5 chambres . piscine . terrain de 650 m2 . dependances
365 000 €
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