Idéalement située au coeur du village, cette maison construite sur caves, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un couloir. Ce dernier conduit à une pièce de vie de 26m2 puis une cuisine dinatoire de 27m2 à laquelle est adossé un cellier ainsi qu'un wc avec lave-main. Au premier étage un palier dessert trois grandes chambres de respectivement 17 m2, 19 m2 et 20 m2 ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et un wc. Au second étage le grenier est actuellement isolé mais un aménagement est tout à fait envisageable et celui-ci laisse entrevoir de belles perspectives d'agrandissement. Deux grandes dépendances avec chacune un étage sont attenantes à la propriété. Plusieurs petits toits sont également visiblent depuis le jardin intérieur ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. La gare SNCF, les commerces ainsi que les services de santé se trouvent à quelques pas de la propriété. A proximité du Parc du Morvan et du Canal du Nivernais.
Prix de Vente : 135 000 € HAI, honoraires charges acquéreurs : 10 000 € soit 125 000 € Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de Vente : 135 000 € HAI, honoraires charges acquéreurs : 10 000 € soit 125 000 € Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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135 000 €
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