LA MURE – VIAGER OCCUPÉ
Investissement sécurisé dans un cadre de vie privilégié
Maison avec jardin – Viager occupé Dame 70 ans / Monsieur 73 ans
Une belle opportunité patrimoniale à saisir à La Mure, dans un quartier paisible et prisé.
LES ATOUTS DU BIEN :
• 2 salons lumineux – 3 chambres confortables – 2 salles de bains
• Jardin arboré de 597 m², parfait pour se détendre ou jardiner
• Dépendance + garage, pour plus de praticité et de rangements
• DPE : Classe D (2023) – bonne performance énergétique
CONDITIONS FINANCIÈRES DU VIAGER :
• Valeur libre du bien : 332 000 €
• Bouquet : 77 000 €
• Rente mensuelle : 400 €/mois
• Honoraires agence : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Viager occupé : l’occupant conserve l’usage de la maison – parfait pour un placement à moyen/long terme sans gestion locative.
Intéressé ? Contactez Dominique TOURNIER au [Coordonnées masquées]
(Agent commercial indépendant – RSAC Grenoble 819 960 840)
Investissez autrement, dans la pierre et la sérénité !
Investissement sécurisé dans un cadre de vie privilégié
Maison avec jardin – Viager occupé Dame 70 ans / Monsieur 73 ans
Une belle opportunité patrimoniale à saisir à La Mure, dans un quartier paisible et prisé.
LES ATOUTS DU BIEN :
• 2 salons lumineux – 3 chambres confortables – 2 salles de bains
• Jardin arboré de 597 m², parfait pour se détendre ou jardiner
• Dépendance + garage, pour plus de praticité et de rangements
• DPE : Classe D (2023) – bonne performance énergétique
CONDITIONS FINANCIÈRES DU VIAGER :
• Valeur libre du bien : 332 000 €
• Bouquet : 77 000 €
• Rente mensuelle : 400 €/mois
• Honoraires agence : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Viager occupé : l’occupant conserve l’usage de la maison – parfait pour un placement à moyen/long terme sans gestion locative.
Intéressé ? Contactez Dominique TOURNIER au [Coordonnées masquées]
(Agent commercial indépendant – RSAC Grenoble 819 960 840)
Investissez autrement, dans la pierre et la sérénité !
Référence: 21299
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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La mure, maison en viager occupé
332 000 €
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