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Degrave - Raoul

À vendre à Eauze, maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, idéalement située à proximité immédiate des commodités

— Eauze 32800 —

218 000 €

87 m² / 794 m²

4 pièces

NESTENN CONDOM

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Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 35 m², intégrant une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit, accessible par un couloir, offre trois belles chambres de 12 à 13 m², dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'agencement intérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 790 m², agrémenté d'une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance non attenante, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Cette maison récente allie confort moderne et emplacement recherché, à deux pas du coeur de ville.

Référence: 837
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2023

Coûts annuels estimés : 340 € - 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr