NOUVEAUTÉ GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT ! Au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des ECOLES (Maternelle, Primaire et Collège) accessible en 3 minutes à pied ! Et situé à 13 minutes à pied de la gare de Cernay, 20 minutes des gares d'Ermont Eaubonne, Sannois (7 minutes de bus) ! Nous vous proposons ce MAGNIFIQUE F4 de 86.92m² composé d'une GRANDE ENTRÉE, un SEJOUR avec espace Salon et Salle à manger de 22m², une VERANDA, la CUISINE ÉQUIPÉE propose de nombreux rangements et un accès vers la Veranda ! Un DEGAGEMENT dessert un WC SÉPARÉ, une SALLE D'EAU, une SALLE DE BAINS (douche + baignoire dans deux pièces séparées !) et TROIS CHAMBRES de 12.46m², 11.91m² et 10.48m² avec accès à un BALCON PRIVATIF ! Pour compléter ce bien, vous profitez d'un BOX FERMÉ en sous-sol ainsi que d'une GRANDE CAVE ! Les ++ : double vitrage PVC, rangement, stationnement, proximité aux commodités, grandes chambres ! Contactez vite le GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT pour obtenir une VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE puis prévoir une visite ! Copropriété de 150 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 4200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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