Name: Grande maison f 7/8 / 4 chbres / idéale investisseurs ou grande famille
SKU: 2427
Price: 193000 EUR
Availability: InStock

193 000 €

119 m²

8 pièces

JEANNE D'ARC IMMOBILIER Rouen

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JEANNE D'ARC IMMOBILIER propose à 10 min de Rouen Droite - à Amfreville-la Mi-Voie - cette jolie maison de ville de 7/8 pièces de 130m2 au sol (119m2 Carrez), de 4 chambres (dont 2 suites), 3 salles d'eau, une belle pièce de vie : salon + salle à manger. Proche transports et commodités. Pas d'extérieur. Stationnement gratuit dans la rue. IDÉAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE avec ses 4 chambres Agencée comme suit : Au RDC : Cuisine aménagée, Salle à manger, Salon, Salle de bain avec baignoire et WC séparés - Arrière-cuisine et Buanderie, Au 1er étage : 2 Chambres avec placards, Rangements sur palier, Toilettes. Au 2ème étage : Suite avec Chambre et Bureau, Salle de douche attenante avec toilettes. Au 3ème étage : Suite avec Chambre, Bureau et Salle de douche attenante avec toilettes. Possibilité d'acquérir un garage fermé d'env. 18m2 à deux pas. Pour visiter, contacter votre Conseillère : Aurore GAILLARD - N° RSAC 498 813 872 - Rouen (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2427
Honoraires d'agence de 4.32% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 490 € - 3 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr