Commerce 110m² à saint-nazaire

?URGENT ? ! Fonds de commerce de restaurant à vendre – Saint-Nazaire (44), Quartier du Petit-Maroc

Emplacement stratégique en plein coeur du quartier maritime, face aux célèbres festivités Les Escales ! Un site incontournable, animé et très fréquenté, idéal pour une exploitation en tout type de restauration.

?Caractéristiques :
? Surface : 110 m² + 50 m² de terrasse exploitables
? 40 couverts à l'intérieur + 40 en terrasse
? Cuisine entièrement équipée et aménagée
? Emplacement d'exception, pieds dans l'eau, ambiance maritime garantie
? Clientèle locale, touristique et événementielle (festivals, croisiéristes, etc.)

?Opportunité unique pour reprendre un établissement clé en main ou créer votre propre concept dans un lieu ultra-dynamique et en plein essor.

?Potentiel de chiffre d'affaires élevé grâce à la forte fréquentation du quartier et aux animations annuelles ainsi qu'aux futurs projets prévus dans le quartier :

? Création d'un parc au bord de l'eau
? Un nouveau pôle portuaire
? Une résidence étudiante pour l'école des Beaux-Arts

N'attendez pas, les emplacements de cette qualité sont rares ! Contactez moi vite pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 254 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 230 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_26118_31622091)