Maison 245m² à bagneux

92220 - BAGNEUX - CENTRE-VILLE - MAISON DE 7 PIECES 245m2 - LUMINEUX - JARDIN 160m2 - SOUS-SOL 51m2 - VERANDA 90m2 - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique de 7 pièces, aménagé dans une ancienne imprimerie construite dans les années 1900, située Rue de Fontenay, en plein centre-ville de Bagneux.

Idéal pour les familles cherchant un lieu unique et plein de charme.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Double séjour/salle à manger lumineux grâce à son puits de lumière, ouvrant sur un jardin de 160m²,
- Cuisine ouverte équipée d'un bar pour accueillir vos invités,
- 3 chambres spacieuses dans la maison principale chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 25m² avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et sauna,
- Deux toilettes séparées,
- Une grande véranda de 90m², idéale pour profiter des beaux jours, avec une grande capacité d'aménagement en 4 chambres supplémentaires + salle de bain ou jardin d'hiver,
- Un grand garage de 51m² pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier,
- Un appartement indépendant de deux pièces de 43m².

Atouts de ce bien :

- Jardin sans vis-à-vis avec terrasse aménagée et barbecue en pierre, exposé sud,
- Un grand garage de 51m² pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier,
- Véranda de 90m² offrant un espace supplémentaire à aménager,
- Un appartement indépendant de deux pièces.

Concernant la localisation :

- Gare RER Fontenay-aux-Roses (ligne B) à environ 15min à pied,
- Centre-ville 5min,
- Marché Dampierre 5min (tous les samedis de 8h30 à 13h30)
- Ecole primaire, collège, lycée Saint Gabriel 4min a pied
- Lycée professionnel à environ 12min à pied,
- Coulée verte à 5min à pied.

Caractéristiques techniques :
- DPE : E
- Taxe foncière : 5425€
- Mode de chauffage : Gaz avec chaudière à condensation
- Distribution eau : Indépendante
- Consommation réelle Gaz + Electricité sur factures - 2800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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