Name: Appartement 71 m² à Troyes
SKU: 2344-IMMOFRANCE25300
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

85 000 €

71 m²

4 pièces

IMMO FRANCE

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Exclusivité IMMO 10 Troyes Situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Troyes et proche de Y school, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², exposé plein sud, au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon cosy (pouvant faire office de 3e chambre ou bureau), de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, salle de bain, WC séparé, et buanderie. Les + : Belle luminosité toute la journée Vue dégagée sur les toits de Troyes Résidence calme et bien située Proximité des écoles, commerces, transports Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite ? Contactez-moi

Charges mensuelles 220/mois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 353 859

Référence: 2344-IMMOFRANCE25300
Bien en copropriété. Nombre de lots : 147.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante troyes achat appartement troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr