L’oustaou des pins

Architecture des années 2000 pour cette bastide contemporaine de 250 m2 habitables sur 2 500 m2 de terrain arboré nichée au cœur de la colline dans le quartier prisé de La Panouse, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, entre pins, lumière et panorama ouvert sur la ville.
Derrière sa façade ocre aux volets vert amande, la maison développe environ 250 m2 habitables avec une vaste pièce à vivre de près de 80 m2, largement ouverte sur les extérieurs grâce à ses baies vitrées, et rythmée par une cheminée centrale. La cuisine séparée, aux lignes douces et subtiles, mêle fonctionnalité et style, avec un mobilier sur-mesure et un plan de travail en granit foncé.
Le coin nuit comprend quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dresssing sur mesure et salle de bains, et chacunes des chambres possèdent sa pièce d'eau privée. L’ensemble est soigné, lumineux et pensé pour la vie familiale.
À l’extérieur, le charme opère : un terrain de 2 500 m2, en restanques paysagées, abrite une piscine libre bordée de végétation, un pool house avec pergola naturelle, douche extérieure et espace cuisine. Le tout dans une atmosphère de vacances permanente, sans vis-à-vis, au cœur de la nature
Un bien rare et complet, à la croisée du confort moderne et du charme provençal, aux portes du Parc National des Calanques.
Prix de vente 995 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : 0115 kWh ep/m2.an (Classe C)
GES : 29 kg CO₂/m2.an (Classe C)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1500 € et 2150 € (référence 2021)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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