Idéal Investisseur Immeuble de 4 studios meublés Yzeure
Rare sur le secteur ! Situé à Yzeure, à proximité immédiate du bourg et du lycée technique, cet immeuble de plain-pied d’environ 74 m2 en bon état général représente une opportunité d’investissement idéale.
Le bien est composé de 4 studios meublés avec chacun leur propre entrée, et dispose de 4 places de parking privatives. Le tout est implanté sur un terrain de 445 m2.
Chauffage électrique, faible entretien, rentabilité attractive avec un revenu locatif annuel hors charges de 14 000 €.
Les atouts :
Emplacement stratégique, proche commodités et transports
Bonne rentabilité
Faibles charges
Bien entretenu, prêt à louer
À visiter rapidement produit rare sur le marché !
Rare sur le secteur ! Situé à Yzeure, à proximité immédiate du bourg et du lycée technique, cet immeuble de plain-pied d’environ 74 m2 en bon état général représente une opportunité d’investissement idéale.
Le bien est composé de 4 studios meublés avec chacun leur propre entrée, et dispose de 4 places de parking privatives. Le tout est implanté sur un terrain de 445 m2.
Chauffage électrique, faible entretien, rentabilité attractive avec un revenu locatif annuel hors charges de 14 000 €.
Les atouts :
Emplacement stratégique, proche commodités et transports
Bonne rentabilité
Faibles charges
Bien entretenu, prêt à louer
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Rare idéal investisseur immeuble de plain-pied yzeure
170 000 €
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