T2 avec terasse , locataire en place

1894 - L'immobilier vous propose appartement T2 avec terrasse, locataire en place

Situé dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement de type 2 présente un excellent rendement locatif.

Le bien se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle

Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours

Une chambre confortable avec un renfoncement faisant actuellement office de buanderie (hors loi Carrez)

Une salle d'eau fonctionnelle

Climatisation et double vitrage

Détails financiers et techniques :

Locataire en place jusqu'à décembre 2026

Loyer mensuel : 820 € charges comprises

Charges de copropriété : 840 €/an (70 €/mois)

Taxe foncière : 968 €

DPE : C / GES : A

Aucun travaux à prévoir
Honoraires à charge vendeur. Contact Bohem Lefebvre [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Référence agence : 14461