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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Authentique demeure périgourdine de caractère au cœur de la Dordogne
— Le Bugue 24260 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme et verdoyant à Le Bugue, au cœur du Périgord, cette spacieuse maison familiale de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié.
Construite dans la plus pure tradition locale, elle séduit par le charme authentique de ses prestations : poutres apparentes, majestueuse cheminée, volumes généreux et élégant parquet à chevrons. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges portes-fenêtres ouvertes sur l'extérieur, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, propose un bel espace de vie idéal pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille.
Atout particulièrement recherché : toutes les chambres sont situées de plain-pied. Trois d'entre elles disposent de leur propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité — un agencement parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique.
Le spacieux hall d'entrée mène à un escalier desservant des combles aménageables, offrant un fort potentiel d'extension : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.
D'importants travaux de rénovation et de modernisation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, mêlant authenticité périgourdine et confort contemporain.
Une propriété pleine de cachet qui séduira les amoureux du patrimoine, de la nature et de l'art de vivre à la française.
Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations, et organiser une visite...
Référence agence : 41637
Construite dans la plus pure tradition locale, elle séduit par le charme authentique de ses prestations : poutres apparentes, majestueuse cheminée, volumes généreux et élégant parquet à chevrons. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges portes-fenêtres ouvertes sur l'extérieur, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, propose un bel espace de vie idéal pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille.
Atout particulièrement recherché : toutes les chambres sont situées de plain-pied. Trois d'entre elles disposent de leur propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité — un agencement parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique.
Le spacieux hall d'entrée mène à un escalier desservant des combles aménageables, offrant un fort potentiel d'extension : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.
D'importants travaux de rénovation et de modernisation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, mêlant authenticité périgourdine et confort contemporain.
Une propriété pleine de cachet qui séduira les amoureux du patrimoine, de la nature et de l'art de vivre à la française.
Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations, et organiser une visite...
Référence agence : 41637
Référence: JU3L-DSY-JHU
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Authentique demeure périgourdine de caractère au cœur de la Dordogne
348 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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