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— Toulouse 31200 —
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LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS VEND à TOULOUSE (31200). Un appartement T2 de 39,90 m² au 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. Lot 24. Lot n°24.
Situé en face de l'espace JOB, commerces, transports, accès routiers et futur métro à proximité immédiate, nous vous proposons à la vente cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m², une chambre avec balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien est actuellement loué.
Atouts supplémentaires :
- Rentabilité immédiate, logement déjà loué,
- Appartement grande terrasse,
- Vendu avec un parking en sous-sol.
DPE : D (197 KWh/m².an) – GES : A (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 815 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 120 lots (dont 56 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 955 €/an. Taxe Foncière : 1 033 €.
Prix de vente : 139 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE : D (197 KWh/m².an) – GES : A (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 815 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 120 lots (dont 56 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 955 €/an. Taxe Foncière : 1 033 €.
Prix de vente : 139 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 31-25-002473
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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