399 000 €
113 m² / 355 m²
5 pièces
LA BALNÉAIRE
LA TREMBLADE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une très jolie maison de 113 m2 habitables, située dans un quartier calme à seulement 800 m du centre-ville.
Vous découvriez un séjour de 40 m2 avec sa cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec une chambre située juste à côté de la piscine, une salle d'eau et des rangements, un wc indépendant et un cellier.
À l'étage, un palier aménagé avec un coin bureau, une chambre avec ses placards et son coin salle d'eau, un wc indépendant.
En annexe, on profite d'une dépendance aménagée pour recevoir ses proches.
Son jardin de 355 m2, à la fois intimiste et ensoleillé, s’adapte parfaitement à l’ambiance balnéaire et offre un cadre paisible à l’abri des regards avec sa piscine couverte.
Cette villa en bois, véritable coup de cœur, se distingue par son caractère atypique et ses aménagements intérieurs, tout en offrant un cadre de vie rare et exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LA TREMBLADE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une très jolie maison de 113 m2 habitables, située dans un quartier calme à seulement 800 m du centre-ville.
Vous découvriez un séjour de 40 m2 avec sa cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec une chambre située juste à côté de la piscine, une salle d'eau et des rangements, un wc indépendant et un cellier.
À l'étage, un palier aménagé avec un coin bureau, une chambre avec ses placards et son coin salle d'eau, un wc indépendant.
En annexe, on profite d'une dépendance aménagée pour recevoir ses proches.
Son jardin de 355 m2, à la fois intimiste et ensoleillé, s’adapte parfaitement à l’ambiance balnéaire et offre un cadre paisible à l’abri des regards avec sa piscine couverte.
Cette villa en bois, véritable coup de cœur, se distingue par son caractère atypique et ses aménagements intérieurs, tout en offrant un cadre de vie rare et exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La balnéaire
399 000 €
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