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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Restaurant - hôtellerie - maisons d'hôtes
— Bayeux 14400 —
Nos partenaires locaux
MURS commerciaux sur route LITTORALE Arromanches/Omaha Beach, belle visibilité, IDÉALE pour activité touristique !
Anciennement, hôtel-restaurant de charme, il y a 25 ans environ...
Plus récemment, maison d'hôtes reconnue et ultra RENTABLE, avec LICENCE restauration !
* Un POTENTIEL professionnel RÉEL avec de très beaux volumes, sur 350m2 au sol :
Plus de 100m2 POSSIBLES en restauration places assises (hors cuisine) - 4 chambres TRIPLES ou QUADRUPLES avec salle d'eau privative - TERRASSE CARRELÉE plein sud de 70m2 + PATIO plus intimiste - cuisine semi-professionnelle de 25m2, donnant sur buanderie de 30m2 et double carport de plus de 70m2…et aisément une douzaine de PARKINGS PRIVÉS !
* Une VISIBILITÉ touristique FORTE, vraiment privilégiée…sur LA route des plages du débarquement ET à moins d'une minute des commerces et services essentiels de Port-en-Bessin
* Une SUPERBE maison en pierres qui en impose, particulièrement ÉCONOME (une rénovation énergétique réussie avec un DPE en B )…ultra RASSURANTE (bâti en parfait, jolie rénovation et matériaux de qualité) … et tellement CHARMANTE (pierres apparentes, poutres, parquets…)
Parcelle de 1361m2, entièrement close et arborée, jolie vue dégagée et piscinable !
Plus de renseignements ? N'hésitez pas à rapidement me contacter !
Cette annonce référence 297216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51[Coordonnées masquées]26.
Prix du bien : 798 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anciennement, hôtel-restaurant de charme, il y a 25 ans environ...
Plus récemment, maison d'hôtes reconnue et ultra RENTABLE, avec LICENCE restauration !
* Un POTENTIEL professionnel RÉEL avec de très beaux volumes, sur 350m2 au sol :
Plus de 100m2 POSSIBLES en restauration places assises (hors cuisine) - 4 chambres TRIPLES ou QUADRUPLES avec salle d'eau privative - TERRASSE CARRELÉE plein sud de 70m2 + PATIO plus intimiste - cuisine semi-professionnelle de 25m2, donnant sur buanderie de 30m2 et double carport de plus de 70m2…et aisément une douzaine de PARKINGS PRIVÉS !
* Une VISIBILITÉ touristique FORTE, vraiment privilégiée…sur LA route des plages du débarquement ET à moins d'une minute des commerces et services essentiels de Port-en-Bessin
* Une SUPERBE maison en pierres qui en impose, particulièrement ÉCONOME (une rénovation énergétique réussie avec un DPE en B )…ultra RASSURANTE (bâti en parfait, jolie rénovation et matériaux de qualité) … et tellement CHARMANTE (pierres apparentes, poutres, parquets…)
Parcelle de 1361m2, entièrement close et arborée, jolie vue dégagée et piscinable !
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Cette annonce référence 297216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51[Coordonnées masquées]26.
Prix du bien : 798 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 297216
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Restaurant - hôtellerie - maisons d'hôtes
798 000 €
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