Name: À vendre Gourbeyre - Appartement T4 Duplex - Résidence Les Sources de Dolé
SKU: 1120
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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Banque Populaire

à Paris-13e

210 000 €

90 m²

4 pièces

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Dans un environnement paisible et sécurisé, à seulement 10 minutes de Basse Terre, découvrez ce charmant appartement T4 en duplex situé au sein d’une copropriété à Gourbeyre, bénéficiant d’une vue imprenable sur les Saintes, d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’un cadre de vie agréable. Le rez de jardin se compose d’un porche d’entrée, d’un dégagement avec escalier, d’un séjour spacieux, d’une cuisine entièrement refaite, meublée et fonctionnelle, d’un cellier, d’un WC individuel avec lave mains, d’un espace de rangement, ainsi que d’une terrasse extérieure avec vue sur les Saintes et d’un jardinet privatif. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres climatisées avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative rénovée, et deux chambres avec vue mer partageant une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose également de deux places de parking intérieures privatives et donne accès à une piscine commune au sein d’une résidence calme, sécurisée et verdoyante. Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien fonctionnel dans un secteur recherché.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l’agence SPRIMTOUR Basse Terre, située sur la marina de Rivière Sens, au [Coordonnées masquées].

Référence: 1120
Bien en copropriété. Nombre de lots : 133. Charges de copropriété : 2805 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr