Située à Guénin, au calme et à proximité immédiate des grands axes, venez découvrir cette charmante maison en pierre d’environ 119 m2, pleine de cachet et de potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D’une agréable pièce de vie regroupant salon et salle à manger avec un insert bois, d'une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave.
À l’étage : Trois belles chambres, un WC et un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.
À l’extérieur, vous bénéficiez d'une pièce annexe à aménager selon vos envies, d’un préau, d'une grande cave/atelier/buanderie, un abri de jardin, un four à pain et un puits.
Le tout sur un terrain de 1422m2 arboré avec différents arbres fruitiers.
Assainissement individuel aux normes.
OFFRE BALD'IMMO !
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D’une agréable pièce de vie regroupant salon et salle à manger avec un insert bois, d'une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave.
À l’étage : Trois belles chambres, un WC et un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.
À l’extérieur, vous bénéficiez d'une pièce annexe à aménager selon vos envies, d’un préau, d'une grande cave/atelier/buanderie, un abri de jardin, un four à pain et un puits.
Le tout sur un terrain de 1422m2 arboré avec différents arbres fruitiers.
Assainissement individuel aux normes.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère à guénin
187 200 €
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