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Artech Paysage

à Les Thuiles

Cozynergy

à Toulouse

249 000 €

141 m²

Groupe Immogliss

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste local

Paysagiste diplômé depuis 1994, expert en création et entretien d'espaces verts, du design à la réalisation sur mesure.

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Découvrez cette maison de village typique, nichée au cœur d'un petit village de montagne, à seulement 10 minutes de Barcelonnette.
Idéale pour un projet de location saisonnière, annuelle, ou pour une grande famille, cette propriété se compose de trois appartements indépendants :

Un studio de 27 m2 au rez-de-chaussée.

Deux duplex de type T3 à l'étage, offrant des surfaces confortables de 47,31 m2 et 51,73 m2.

La maison dispose également de combles aménageables de 25 m2 et d'une grande cave de 39 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage.
Équipée d'un chauffage électrique, la taxe foncière s'élève à 1 152 €/an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût.
Explorez ce potentiel dès maintenant grâce à notre visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/bkI0J8vMYi
N'hésitez pas à contacter Pierre TURREL, agent commercial, pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Email : [Coordonnées masquées]

Téléphone : [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Coûts annuels estimés : 6 510 € - 8 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Maison de Village avec 3 Appartements - Proche Barcelonnette

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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249 000 €