Maison 288m² à brive-la-gaillarde

CONTEMPORAINE. VOLUME(288m2hab).PISCINE.COURT DE TENNIS.ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL. Environ 1 HA en partie boisé et sans vis à vis. Proche du bourg de COSNAC, à moins de 10 mn de BRIVE Au delà d'un enclos sécurisé ,vous découvrirez cette propriété aux volumes multiples lui conférant un côté atypique et confortable. L'entrée passée, quelques marches vous mèneront à un espace lumineux et convivial d'environ 110m2! : séjour cathédrale avec mezzanine ,coin repas et cuisine indépendante équipée. Le salon, prévu en contre-bas proche de la cheminée, viendra apporter une touche architecturale et chaleureuse supplémentaire. Deux chambres avec chacune dressing,salle de bains (ou salle d'eau) , une chambre, une salle de bains et deux wc vont compléter ce niveau. Mezzanine(bureau,bibliothèque), chambre avec dressing,salle d'eau et wc définissent l'étage supérieur. Tous les espaces sont ouverts sur de spacieuses terrasses , la piscine chauffée(11x5.50 au sel) et le pool house entièrement équipé avec jacuzzi. Court de tennis en quick et annexes . Garage double avec portes motorisées et espace rangement. Oenophiles, une superbe cave à vin saura vous satisfaire. Climatisation réversible. 2 fosses septiques dont une récente. Seule une visite vous permettra d'apprécier tous ces atouts et d'en découvrir bien d'autres! [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202 : entre 4660.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 385245840000
RCP 127100479 GALIAN