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Bordeaux - grand appartement en pierre type duplex
— Bordeaux 33000 —
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Côté Immo vous présente un grand appartement en pierre avec un emplacement exceptionnel au cœur du vieux Bordeaux !
Dans un immeuble en pierre typique du centre historique, découvrez ce duplex de caractère de 61 m² (58 m² loi Carrez) sans vis-à-vis, composé comme suit:
- À l’étage inférieur: une chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, et un escalier privatif menant à l'étage supérieur.
- À l’étage supérieur: un grand séjour mansardé lumineux de 30 m², une cuisine équipée, et un second WC.
Cet appartement séduira les amateurs de vieille pierre bordelaise et de lieux authentiques. Situé à l'angle de la rue Sainte-Catherine et de la place Camille Julian, de ses terrasses et de son cinéma, c'est l'endroit idéal pour un étudiant.
Si vous souhaitez faire de l'investissement locatif, des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique (DPE actuel: F) afin de répondre aux normes de location.
Un bien rare dans un cadre imbattable.
Dans un immeuble en pierre typique du centre historique, découvrez ce duplex de caractère de 61 m² (58 m² loi Carrez) sans vis-à-vis, composé comme suit:
- À l’étage inférieur: une chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, et un escalier privatif menant à l'étage supérieur.
- À l’étage supérieur: un grand séjour mansardé lumineux de 30 m², une cuisine équipée, et un second WC.
Cet appartement séduira les amateurs de vieille pierre bordelaise et de lieux authentiques. Situé à l'angle de la rue Sainte-Catherine et de la place Camille Julian, de ses terrasses et de son cinéma, c'est l'endroit idéal pour un étudiant.
Si vous souhaitez faire de l'investissement locatif, des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique (DPE actuel: F) afin de répondre aux normes de location.
Un bien rare dans un cadre imbattable.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bordeaux - grand appartement en pierre type duplex
285 000 €
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