Name: À VENDRE – Appartement 3 pièces – 69,54 m²Cannes Forville
SKU: 86119478
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

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à Mandelieu-La-Napoule

400 000 €

70 m²

3 pièces

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À VENDRE – Appartement 3 pièces – 69,54 m² – 1er étage Emplacement idéal – Très bonne rentabilité locative

Idéal pour investisseurs ou résidence secondaire.

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de69,54 m², situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un secteur très recherché (Quartier Forville).
Un bien rare, combinant emplacement stratégique et fort potentiel locatif.

- Une entrée
- Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond
- Une cuisine ouverte
- Deux grandes chambres au calme, donnant sur cour
- Une salle de bains et un WC séparés

Climatisation installée

* Très bonne rentabilité locative
* Emplacement premium, proche transports et commerces
* 1er étage facile d’accès
* Calme et lumineux
* Hauteur sous plafond offrant une belle sensation d’espace
* Climatisation pour plus de confort

N’attendez pas pour organiser une visite ! Opportunité rare sur le secteur.

Référence: 86119478

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr