Baisse de prix, 5 Sud de Montélimar. venez découvrir cette magnifique bastide de 194 m² habitables édifier sur un magnifique jardin avec piscine, garage, deux grandes terrasses, dépendances, studio indépendant et grand carport de 30 m². Superbe hall d'entrée distribuant une cuisine de 17 m² tout confort avec ses portes fenêtres sur le jardin et côté piscine. Un beau séjour salon de 47 m² avec cheminée insert, une chambre, un coin bureau au rdc. Bel escalier nous menant sur un beau salon ouvert à l'étage avec parquet bois, deux chambres entre 10 et 11 m² avec salle d'eau et wc. Chambre parentale de plus de 16 m² avec salle d'eau attenante de 9.4 m² et son dressing. Un studio indépendant de 17 m² en rez de jardin avec sa salle d'eau finira de vous combler. Dépendances. Garage carrelée. spacieux parking et jardin arboré d'une superficie de 1232 m² l'ensemble entièrement clos avec portail automatique. Terrasses abritées et espace piscine loin des regards vous séduiront. Classe énergie C. Réf 10672 Prix 599 000 € HAI. Votre agent Nathalie Marechal [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
VILLA - 10672
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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