542 000 €
360 m² / 7 306 m²
12 pièces
Cette propriété fabuleuse est actuellement aménagée en grande maison familiale, mais sa configuration offre la possibilité d’être divisée en trois logements indépendants (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui la rend idéale pour une vie intergénérationnelle, une chambre d’hôtes ou des locations de vacances (gîte possible – sous réserve des démarches administratives requises).
Rénovée avec un soin exquis, cette propriété allie à la perfection charme traditionnel et confort moderne. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses 6 salles de bains, aucun détail n’a été négligé et aucun coût n’a été épargné pour créer une demeure véritablement exceptionnelle.
La propriété comprend une variété d’espaces à la fois pleins de caractère et fonctionnels, dont une magnifique grange aménagée avec plafond cathédrale. Plusieurs salons offrent une grande flexibilité, que ce soit pour la vie de famille ou l’accueil de visiteurs.
À l’extérieur, une accueillante cuisine d’été avec un four à pain traditionnel surplombe un parc paysager soigneusement entretenu. Le cadre est à la fois paisible et pittoresque — parfait pour se détendre.
À proximité des villes animées de Matha et de Saint-Jean-d’Angély, une visite est vivement recommandée.
Prix honoraires inclus : 542 000 €
Prix honoraires exclus : 511 321 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Rénovée avec un soin exquis, cette propriété allie à la perfection charme traditionnel et confort moderne. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses 6 salles de bains, aucun détail n’a été négligé et aucun coût n’a été épargné pour créer une demeure véritablement exceptionnelle.
La propriété comprend une variété d’espaces à la fois pleins de caractère et fonctionnels, dont une magnifique grange aménagée avec plafond cathédrale. Plusieurs salons offrent une grande flexibilité, que ce soit pour la vie de famille ou l’accueil de visiteurs.
À l’extérieur, une accueillante cuisine d’été avec un four à pain traditionnel surplombe un parc paysager soigneusement entretenu. Le cadre est à la fois paisible et pittoresque — parfait pour se détendre.
À proximité des villes animées de Matha et de Saint-Jean-d’Angély, une visite est vivement recommandée.
Prix honoraires inclus : 542 000 €
Prix honoraires exclus : 511 321 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison pleine de possibilités
542 000 €
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