Appartement nice 2 pièce(s) 61.1 m2 avec trois balcons

VIAGIMMO CANNES vous propose une vente en VIAGER OCCUPE avec réserve du droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 82 ans. NICE- PARKING PARC IMPERIAL- TZAREWITCHT Quartier résidentiel et dynamique, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, services, écoles et transports accessibles à pied. A proximité de la Promenade des Anglais, du tram ligne 2 (station CUM) et de la plage. Au sein d'une copropriété Art déco entretenue avec ascenseur. Découvrez ce deux pièces traversant exposé Est/Ouest aux beaux volumes prolongé de trois balcons, Il se compose : d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour prolongé d'un balcon à la vue dégagée sur la rue, d'une cuisine indépendante avec balcon, un dégagement dessert l'espace nuit : une salle de bains, un WC séparé et une chambre avec balcon L'ensemble est complété par une cave Le + : 3 places visiteurs au sein de la résidence BOUQUET : 126.440 euros Rente viagère : 700 euros /mois VALEUR VÉNALE : 268.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 13.199 euros (si estimés sur la valeur occupée) au lieu de 20.236 euros REF 26VO79- DPE : C - GES : C CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Copropriété de 172 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.