520 000 €
123 m² / 1 333 m²
5 pièces
Située au coeur du bourg de Mesquer, à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 70 bénéficie d'un environnement calme et agréable, à seulement 1,2 km de la plage (environ 30 minutes à pied). Édifiée sur un terrain de 1 333 m², elle offre une surface habitable de 122,5 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée un hall d'accueil distribue sur le salon-séjour traversant, cuisine indépendante, chambre avec vue marais, la salle de bains, WC et garage. A l'étage, une mezzanine dessert chambres sous comble avec belles surfaces au sol, un point d'eau, WC et combles La maison profite d'une vue dégagée sur les marais salants et d'un bon potentiel d'aménagement. Des travaux de modernisation sont à envisager (menuiseries, système de chauffage, décoration), permettant de valoriser les volumes existants et le cadre naturel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Laurent DUBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 756 911 - SAINT NAZAIRE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale centre bourg, vue marais salants
520 000 €
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