Maison 109m² à le poujol-sur-orb

Iad France - Christine Rivas vous propose : Maison individuelle, en 4 faces, avec Terrasse, Garage, Piscine et plusieurs dépendances,
sur grande parcelle arborée et paysagée, à la vue imprenable.
Au rez-de-chaussée, un double-séjour très lumineux et confortable, avec Poêle à bois Brissac et clim réversible. Cuisine séparée, équipée et bien aménagée, donnant accès à la terrasse couverte. Chambre parentale avec salle d'eau, 1 bureau, et 1 WC séparé, complètent ce niveau.
À l'étage, 2 autres Chambres avec placards intégrés et une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Menuiseries double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, moustiquaires, Splits réversibles, poêle à bois, VMC, isolation toiture et plancher...
La villa offre une piscine avec nage à contre-courant, plusieurs dépendances d'été (cuisine et SDE), un garage attenant de 40 m² avec mezzanine de stockage, locaux et abris bois. Un forage facilite l'arrosage du potager.
Maison sur vide sanitaire, reliée au tout-à-l'égout.
Dans un village paisible des hauts-cantons, à proximité immédiate de divers points d'intérêt, tels que la station thermale de Lamalou-les-Bains, le village pittoresque d'Olargues, ou le Mont Carroux, ... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et d'authenticité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31628193)