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Maison 158m² à la roche-sur-yon
— La Roche-Sur-Yon 85000 —
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Maison sur Sous-Sol de 158 m² - 5 Chambres - 2 SDE - Hors Lotissement - Piscine - Jardin - Garage
Située Hors Lotissement, Sans Vis à Vis, dans un Cadre Calme, à 3 minutes des Commodités du Quartier de St André d'Ornay,
Cette Maison a été en grande partie Rénovée avec Goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des Transports, Lumineuse avec ses Nombreux Rangements, elle saura répondre à vos attentes.
Elle se compose au rez de jardin : d'une Entrée, un Salon / Séjour de 39 m² avec son Poêle à Bois, une Cuisine indépendante Aménagée et équipée.
La Partie nuit comprend : 4 Belles Chambres d'environ 13 m² avec Placard, Une Salle d'Eau Rénovée, grande Douche, un WC indépendant, Placard.
Au Sous-Sol avec 2.5m de hauteur : Une Entrée, une Chambre, une Salle de Bains, un WC. (locatif possible).
Une Buanderie de 19 m², Une Cave de 15 m², une chaufferie de 10 m², un Garage de 50 m² avec son Atelier de 11 m².
À L'Extérieur : Terrasse, Une Piscine de 8mx4m Chauffée par PAC (2022), avec rideau roulant électrique
Abri de Jardin de 12 m², Jardin Arboré et sans vis à vis.
Les Atouts :
La Campagne proche de la Ville (3min) avec Transports à côté. (150m)
- Maison Bien Rénovée et ré-isolée
- Qualité des Ouvertures PVC
- Ballon d'eau chaude de 2025
- Poêle à Bois
- Cuisine et Salle d'Eau récemment refaite.
- Un Puits Artésien
- Grand Garage
- Beau Terrain Sans Vis à Vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31627167)
Située Hors Lotissement, Sans Vis à Vis, dans un Cadre Calme, à 3 minutes des Commodités du Quartier de St André d'Ornay,
Cette Maison a été en grande partie Rénovée avec Goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des Transports, Lumineuse avec ses Nombreux Rangements, elle saura répondre à vos attentes.
Elle se compose au rez de jardin : d'une Entrée, un Salon / Séjour de 39 m² avec son Poêle à Bois, une Cuisine indépendante Aménagée et équipée.
La Partie nuit comprend : 4 Belles Chambres d'environ 13 m² avec Placard, Une Salle d'Eau Rénovée, grande Douche, un WC indépendant, Placard.
Au Sous-Sol avec 2.5m de hauteur : Une Entrée, une Chambre, une Salle de Bains, un WC. (locatif possible).
Une Buanderie de 19 m², Une Cave de 15 m², une chaufferie de 10 m², un Garage de 50 m² avec son Atelier de 11 m².
À L'Extérieur : Terrasse, Une Piscine de 8mx4m Chauffée par PAC (2022), avec rideau roulant électrique
Abri de Jardin de 12 m², Jardin Arboré et sans vis à vis.
Les Atouts :
La Campagne proche de la Ville (3min) avec Transports à côté. (150m)
- Maison Bien Rénovée et ré-isolée
- Qualité des Ouvertures PVC
- Ballon d'eau chaude de 2025
- Poêle à Bois
- Cuisine et Salle d'Eau récemment refaite.
- Un Puits Artésien
- Grand Garage
- Beau Terrain Sans Vis à Vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31627167)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à la roche-sur-yon
368 500 €
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