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Opportunité rare ensemble immobilier locatif avec maison principale
— Chartres 28000 —
461 250 €
285 m² / 721 m²
14 pièces
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Opportunité rare Ensemble immobilier locatif avec maison principale
Nous vous proposons à la vente un parc immobilier complet, idéal pour investisseurs recherchant un rendement immédiat ou pour un projet de résidence principale couplée à un investissement locatif.
Composition :
•Maison principale (valeur locative : 1 200 €/mois)
•1 logement T2 510 €/mois
•1 logement T3 620 €/mois
•1 logement T2 550 €/mois
•1 studio 450 €/mois
Revenus locatifs potentiels : 3 330 €/mois si l’ensemble est loué.
Possibilité d’occuper la maison principale tout en bénéficiant de 2 130 €/mois de loyers perçus pour alléger le crédit.
Atouts :
•Rentabilité attractive
•Biens déjà prêts à la location
•Idéal pour sécuriser un patrimoine pérenne
Un bien rare sur le marché qui combine confort de vie et investissement intelligent.
Nous vous proposons à la vente un parc immobilier complet, idéal pour investisseurs recherchant un rendement immédiat ou pour un projet de résidence principale couplée à un investissement locatif.
Composition :
•Maison principale (valeur locative : 1 200 €/mois)
•1 logement T2 510 €/mois
•1 logement T3 620 €/mois
•1 logement T2 550 €/mois
•1 studio 450 €/mois
Revenus locatifs potentiels : 3 330 €/mois si l’ensemble est loué.
Possibilité d’occuper la maison principale tout en bénéficiant de 2 130 €/mois de loyers perçus pour alléger le crédit.
Atouts :
•Rentabilité attractive
•Biens déjà prêts à la location
•Idéal pour sécuriser un patrimoine pérenne
Un bien rare sur le marché qui combine confort de vie et investissement intelligent.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité rare ensemble immobilier locatif avec maison principale
461 250 €
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