Maison plain-pied 5p 3ch 131m² au calme

Je vous propose cette très agréable maison contemporaine de 131m² habitables situé dans un environnement privilégié.

De plain-pied, elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC avec lave-mains, un cellier et une arrière cuisine.
Côté confort, cette maison est très bien isolée, équipée de double vitrage, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique et un portail électrique avec interphone.
A l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique terrain paysager de 4724 m² clôturé, un verger avec de nombreux arbres fruitiers, un agréable espace piscine sans vis-à-vis avec son abri rétractable, une terrasse couverte et une magnifique vue sur la campagne environnante.
Enfin, deux garages doubles indépendants de 49m² et 30m², un grand poulailler et un joli kiosque avec barbecue viennent compléter ce bien fonctionnel et sans travaux.

Implanté dans un environnement très calme, cette maison est idéalement située à 20 minutes de Périgueux et à quelques minutes du bourg de St Pierre de Chignac, où vous trouverez tous services et commerces (supérette, boucherie, maison médicale, dentiste, gymnase, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, etc).
Ecoles maternelle et primaire à 1 km (bus scolaire à 100 m).

Si vous souhaitez découvrir cette maison offrant beaucoup de potentiel et située dans un secteur champêtre, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 589045 )