295 000 €
153 m² / 3 190 m²
13 pièces
Nichée dans le charmant petit village de Pontcirq, dans le département du Lot, cette propriété d’exception séduira les amoureux de vieilles pierres, d’histoire et de nature. Un lieu hors du temps, avec une atmosphère paisible et authentique.
Le hameau, doté de la fibre optique, abrite une église dont le chevet daterait en partie du XIIe siècle, témoignage du riche patrimoine local. Le bien lui-même présente des éléments architecturaux du Moyen Âge et de la Renaissance, conférant à l’ensemble un cachet rare et une véritable âme.
Description du bien :
Maison principale d’environ 150 m2 avec 2 chambres + 1 bureau + 1 douche + 1 salle de bain + 1 salon/salle à manger avec cheminée équipée d’un insert + 1 cuisine équipée
Annexe indépendante de 77 m2 environ avec 3 chambres + 1 salle d’eau + 1 kitchenetteet un salon avec cheminée
3 terrasses dont une couverte
Caves voutées
Piscine (38 m³) avec terrasse ensoleillée et jardin arboré attenant de 400 m2
Superbe jardin paysager avec verger, pour un total de 3 190 m2 de terrain
chauffage central ( chaudière fioul)
cheminée équipée d'un insert (bois)
Localisation idéale :
À seulement 1h30 de Toulouse (aéroport)
25 minutes de Cahors, ville d’art et d’histoire
55 minutes de Sarlat-la-Canéda, joyau du Périgord Noir
À la croisée des départements du Lot, de la Dordogne (Périgord Noir) et du Lot-et-Garonne
Ce petit coin de paradis, alliant charme, confort et authenticité, est idéal pour une vie de famille à l’année ou pour une résidence secondaire au cœur d’une région réputée pour sa gastronomie, ses marchés gourmands, ses villages médiévaux et ses paysages préservés.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Le hameau, doté de la fibre optique, abrite une église dont le chevet daterait en partie du XIIe siècle, témoignage du riche patrimoine local. Le bien lui-même présente des éléments architecturaux du Moyen Âge et de la Renaissance, conférant à l’ensemble un cachet rare et une véritable âme.
Description du bien :
Maison principale d’environ 150 m2 avec 2 chambres + 1 bureau + 1 douche + 1 salle de bain + 1 salon/salle à manger avec cheminée équipée d’un insert + 1 cuisine équipée
Annexe indépendante de 77 m2 environ avec 3 chambres + 1 salle d’eau + 1 kitchenetteet un salon avec cheminée
3 terrasses dont une couverte
Caves voutées
Piscine (38 m³) avec terrasse ensoleillée et jardin arboré attenant de 400 m2
Superbe jardin paysager avec verger, pour un total de 3 190 m2 de terrain
chauffage central ( chaudière fioul)
cheminée équipée d'un insert (bois)
Localisation idéale :
À seulement 1h30 de Toulouse (aéroport)
25 minutes de Cahors, ville d’art et d’histoire
55 minutes de Sarlat-la-Canéda, joyau du Périgord Noir
À la croisée des départements du Lot, de la Dordogne (Périgord Noir) et du Lot-et-Garonne
Ce petit coin de paradis, alliant charme, confort et authenticité, est idéal pour une vie de famille à l’année ou pour une résidence secondaire au cœur d’une région réputée pour sa gastronomie, ses marchés gourmands, ses villages médiévaux et ses paysages préservés.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Magnifique propriété de caractère au coeur du lot
295 000 €
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