À moins de 2 km du cœur de Lorgues, sur les hauteurs les plus prisées du village, cette propriété de caractère offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Massif des Maures.
Nichée au calme, sur un terrain entièrement clos de 1 841 m2, cette villa de construction traditionnelle séduit par son authenticité et sa qualité de réalisation. Passé le porche en pierre et le portillon en fer forgé, une terrasse vous mène à la maison principale, développant une surface habitable d’environ 275 m2.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie vous accueille : salon, salle à manger, salon TV et cuisine semi-ouverte de 22 m2, prolongés par un cellier et des toilettes invités — un bel ensemble de plus de 65 m2, baigné de lumière. L’espace nuit en rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres (15 m2 et 21 m2), un dressing, et une élégante salle de bains de 20 m2 avec douche et baignoire, le tout de plain-pied pour un confort absolu.
À l’étage, un large palier distribue deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia et une terrasse, toutes offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
En complément, la propriété dispose d’une dépendance indépendante de 39 m2 (actuellement aménagée en deux bureaux), d’un garage, d’un sous-sol pour le stockage, d’un carport et d’un jardin joliment arboré, agrémenté d’un jacuzzi. Une piscine peut être ajoutée selon vos envies.
Facile d’entretien, cette maison au charme provençal incarne un art de vivre rare, entre confort moderne, sérénité et nature dominante.
Nichée au calme, sur un terrain entièrement clos de 1 841 m2, cette villa de construction traditionnelle séduit par son authenticité et sa qualité de réalisation. Passé le porche en pierre et le portillon en fer forgé, une terrasse vous mène à la maison principale, développant une surface habitable d’environ 275 m2.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie vous accueille : salon, salle à manger, salon TV et cuisine semi-ouverte de 22 m2, prolongés par un cellier et des toilettes invités — un bel ensemble de plus de 65 m2, baigné de lumière. L’espace nuit en rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres (15 m2 et 21 m2), un dressing, et une élégante salle de bains de 20 m2 avec douche et baignoire, le tout de plain-pied pour un confort absolu.
À l’étage, un large palier distribue deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia et une terrasse, toutes offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
En complément, la propriété dispose d’une dépendance indépendante de 39 m2 (actuellement aménagée en deux bureaux), d’un garage, d’un sous-sol pour le stockage, d’un carport et d’un jardin joliment arboré, agrémenté d’un jacuzzi. Une piscine peut être ajoutée selon vos envies.
Facile d’entretien, cette maison au charme provençal incarne un art de vivre rare, entre confort moderne, sérénité et nature dominante.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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795 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage lorgues
maisons à vendre lorgues
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