Dans un écrin de verdure à Saint-Christophe-en-Bazelle, découvrez cette authentique propriété au charme indéniable, un ancien corps de ferme à finir de rénover, niché au cœur d’un parc de 13 400 m2.
Avec une surface habitable de 171 m2, ce bien offre de belles perspectives d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse équipée d’une cuisinière à bois, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie de 34 m2, agrémentée d’un poêle à pellets, de pierres et poutres apparentes. Une pièce de 40 m2, pouvant faire office de salon ou de chambre, dispose également d’un poêle à bois. Vous trouverez aussi une salle de bain, une buanderie, une pièce de 16 m2 à finir (sols et murs à terminer), ainsi qu’une grande chambre de 22 m2 avec porte-fenêtre ouvrant sur le parc.
À l’étage, les volumes continuent de surprendre avec une pièce de 28 m2, facilement divisible selon vos besoins, et une chambre de 26 m2 également à finir de rénover.
À l’extérieur, le vaste parc vous invite à la détente et à la convivialité, dans un cadre paisible et verdoyant. Un grand garage de 58 m2 complète l’ensemble.
Amoureux de la campagne et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez sans attendre VILLEFRANCHE IMMOBILIER.
Avec une surface habitable de 171 m2, ce bien offre de belles perspectives d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse équipée d’une cuisinière à bois, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie de 34 m2, agrémentée d’un poêle à pellets, de pierres et poutres apparentes. Une pièce de 40 m2, pouvant faire office de salon ou de chambre, dispose également d’un poêle à bois. Vous trouverez aussi une salle de bain, une buanderie, une pièce de 16 m2 à finir (sols et murs à terminer), ainsi qu’une grande chambre de 22 m2 avec porte-fenêtre ouvrant sur le parc.
À l’étage, les volumes continuent de surprendre avec une pièce de 28 m2, facilement divisible selon vos besoins, et une chambre de 26 m2 également à finir de rénover.
À l’extérieur, le vaste parc vous invite à la détente et à la convivialité, dans un cadre paisible et verdoyant. Un grand garage de 58 m2 complète l’ensemble.
Amoureux de la campagne et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez sans attendre VILLEFRANCHE IMMOBILIER.
DPE
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Corps de ferme 171 m2
86 400 €
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