Située au cœur de Viriville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village traversante séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur calme et accessible, ou pour un investisseur à la recherche d’une belle opportunité avec une bonne rentabilité.
Dès l’entrée, lumineuse et accueillante, vous accédez à un séjour de 21 m2 et à une véranda de 15 m2, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. La cuisine indépendante de 10 m2 offre une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.
L’étage comprend deux chambres de 9 m2, ainsi qu’une salle de bains de 6 m2. Une grande pièce de 17,76 m2 peut faire office de bureau, chambre ou salle de jeux selon vos besoins. Les combles disposent d’une belle hauteur et restent aménageables, permettant d’optimiser encore l’espace.
Un vaste garage de 42 m2 complète l’ensemble, offrant une capacité de stationnement et de rangement très appréciable.
Me contacter pour une visite ou plus d'informations : Chloé Valcke Renoir au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, lumineuse et accueillante, vous accédez à un séjour de 21 m2 et à une véranda de 15 m2, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. La cuisine indépendante de 10 m2 offre une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.
L’étage comprend deux chambres de 9 m2, ainsi qu’une salle de bains de 6 m2. Une grande pièce de 17,76 m2 peut faire office de bureau, chambre ou salle de jeux selon vos besoins. Les combles disposent d’une belle hauteur et restent aménageables, permettant d’optimiser encore l’espace.
Un vaste garage de 42 m2 complète l’ensemble, offrant une capacité de stationnement et de rangement très appréciable.
Me contacter pour une visite ou plus d'informations : Chloé Valcke Renoir au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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110 000 €
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