Dans le charmant village perché d'Espenel, à quelques minutes de Saillans, nous vous présentons cette grande maison familiale d'une surface habitable d'environ 130m².
La maison vous offre une composition harmonieuse avec au rez de chaussée, un vaste salon bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et la rivière "Drôme" en contrebas. Le coin cuisine est ouvert sur une vaste salle à manger. A l'étage, les 4 chambres, alliant espace et luminosité, offrent un cadre de vie agréable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain, un coin dressing, une pièce d'eau et un wc, viennent compléter l'étage.
À l'extérieur, vous serez enchanté par la terrasse ombragée et l'espace jardin qui profite d'une vue exceptionnelle, sans vis à vis.
La maison dispose également d'un niveau composé de plusieurs dépendances (caves, chaufferie, petit garage...)
Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, isolation des combles en ouate de cellulose, menuiseries Aluminium double vitrage.
DPE : D GES : B estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1930€ et 2660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr
Contact Delphine SARTRE : [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La maison vous offre une composition harmonieuse avec au rez de chaussée, un vaste salon bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et la rivière "Drôme" en contrebas. Le coin cuisine est ouvert sur une vaste salle à manger. A l'étage, les 4 chambres, alliant espace et luminosité, offrent un cadre de vie agréable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain, un coin dressing, une pièce d'eau et un wc, viennent compléter l'étage.
À l'extérieur, vous serez enchanté par la terrasse ombragée et l'espace jardin qui profite d'une vue exceptionnelle, sans vis à vis.
La maison dispose également d'un niveau composé de plusieurs dépendances (caves, chaufferie, petit garage...)
Système de chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, isolation des combles en ouate de cellulose, menuiseries Aluminium double vitrage.
DPE : D GES : B estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1930€ et 2660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr
Contact Delphine SARTRE : [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 130m² à espenel
283 000 €
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