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Maison 185m² à tourcoing
— Tourcoing 59200 —
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Découvrez cette large maison flamande de 185 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché du Blanc-Seau à Tourcoing. Proche de la voie verte, des berges du canal, des commerces, des écoles, et à moins de 10 minutes à pied du tramway et du métro, elle allie luminosité, accessibilité et cadre de vie agréable.
Un rez-de-chaussée spacieux et convivial :
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante d’environ 58 m², baignée de lumière et réchauffée par une cheminée, offrant un espace idéal pour les moments en famille.
Un grand bureau lumineux complète ce niveau (parfait pour le télétravail ou pouvant aisément devenir une chambre en rez-de-chaussée).
Vous trouverez également une cuisine équipée, des toilettes séparées, et la possibilité d’ajouter une douche pour plus de confort.
À l’extérieur, une belle cour fleurie invite à la détente.
Un bel espace nuit évolutif à l'étage et des combles aménagés
À l’étage, un palier de 20 m² transformable selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace lecture...) dessert trois grandes chambres de plus de 12 m² chacune et une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un atelier ou du rangement
Environnement et atouts
Quartier Blanc-Seau prisé pour sa tranquillité et sa proximité des transports
Voie verte et berges du canal à deux pas
Tramway et métro accessibles en moins de 10 minutes à pied
Commerces et écoles à proximité immédiate
Grande cour fleurie.
Des travaux d’électricité et d’isolation sont à envisager.
Cette maison familiale séduira les amateurs d’espace et de luminosité.
Un bien rare sur le secteur, appelez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir! Ce bien vous est présenté par Anne Regnault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Un rez-de-chaussée spacieux et convivial :
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante d’environ 58 m², baignée de lumière et réchauffée par une cheminée, offrant un espace idéal pour les moments en famille.
Un grand bureau lumineux complète ce niveau (parfait pour le télétravail ou pouvant aisément devenir une chambre en rez-de-chaussée).
Vous trouverez également une cuisine équipée, des toilettes séparées, et la possibilité d’ajouter une douche pour plus de confort.
À l’extérieur, une belle cour fleurie invite à la détente.
Un bel espace nuit évolutif à l'étage et des combles aménagés
À l’étage, un palier de 20 m² transformable selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace lecture...) dessert trois grandes chambres de plus de 12 m² chacune et une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un atelier ou du rangement
Environnement et atouts
Quartier Blanc-Seau prisé pour sa tranquillité et sa proximité des transports
Voie verte et berges du canal à deux pas
Tramway et métro accessibles en moins de 10 minutes à pied
Commerces et écoles à proximité immédiate
Grande cour fleurie.
Des travaux d’électricité et d’isolation sont à envisager.
Cette maison familiale séduira les amateurs d’espace et de luminosité.
Un bien rare sur le secteur, appelez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir! Ce bien vous est présenté par Anne Regnault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 104221DHI2301
Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 185m² à tourcoing
219 000 €
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