Nice // La Lanterne : Villa Californienne / A rénover / Vue mer panoramique / Toit terrasse aménageable / Garage 100m2
Propriété située dans le secteur prisé de La Lanterne, à quelques minutes des commodités, offrant une vue mer imprenable et panoramique.
Villa d’une superficie de près de 600m2 à rénover, composée de plusieurs niveaux. L'architecture californienne de cette villa unique offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation haut de gamme.
La villa dispose également d'un garage de 100m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux.
Cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel, idéal pour ceux souhaitant créer une villa sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Non
Consommation énergétiques: 323 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 10 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 5808 €/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 7858 €/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Propriété située dans le secteur prisé de La Lanterne, à quelques minutes des commodités, offrant une vue mer imprenable et panoramique.
Villa d’une superficie de près de 600m2 à rénover, composée de plusieurs niveaux. L'architecture californienne de cette villa unique offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation haut de gamme.
La villa dispose également d'un garage de 100m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux.
Cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel, idéal pour ceux souhaitant créer une villa sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Non
Consommation énergétiques: 323 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 10 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 5808 €/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 7858 €/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice // la lanterne : villa californienne / a rénover / vue mer panoramique / toit terrasse aménageable / garage 100m2
1 790 000 €
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