Élégance & Horizon Infini au Cap Nègre
Dans l’un des sites les plus confidentiels du littoral varois, au Cap Nègre, découvrez un appartement rare en rez-de-jardin offrant une vue mer à couper le souffle.
Face à vous, la Méditerranée s’étire à perte de vue, sublimée par un panorama d’exception sur les îles d’or : Port-Cros et Île du Levant, avec en toile de fond le Cap Bénat.
Un art de vivre entre intérieur raffiné et extérieur signature
Entièrement repensé par une architecte et décoratrice d’intérieur, cet appartement conjugue lignes contemporaines et matériaux d’excellence.
L’espace de vie s’ouvre sur un jardin paysager de 50 m², véritable prolongement de l’appartement, où se mêlent bougainvilliers, lauriers roses et pergola en eucalyptus.
Un SPA 3 places avec vue mer invite à des moments de détente privilégiés, dans un environnement intime et préservé.
Prestations haut de gamme:
* Climatisation gainable multizones à diffusion invisible
* Cuisine contemporaine entièrement équipée aux finitions céramiques
* Buanderie intégrée avec rangements sur mesure
Résidence confidentielle
Nichée en position dominante et en bout de copropriété sécurisée (10 lots), la propriété garantit calme et discrétion.
* Stationnement privatif sécurisé
* Alimentation pour véhicule électrique
* Accès de plain-pied
À seulement quelques minutes à pied des plages de Cavalière et Pramousquier.
Un bien rare, entre élégance, sérénité et horizon infini.
Dans l’un des sites les plus confidentiels du littoral varois, au Cap Nègre, découvrez un appartement rare en rez-de-jardin offrant une vue mer à couper le souffle.
Face à vous, la Méditerranée s’étire à perte de vue, sublimée par un panorama d’exception sur les îles d’or : Port-Cros et Île du Levant, avec en toile de fond le Cap Bénat.
Un art de vivre entre intérieur raffiné et extérieur signature
Entièrement repensé par une architecte et décoratrice d’intérieur, cet appartement conjugue lignes contemporaines et matériaux d’excellence.
L’espace de vie s’ouvre sur un jardin paysager de 50 m², véritable prolongement de l’appartement, où se mêlent bougainvilliers, lauriers roses et pergola en eucalyptus.
Un SPA 3 places avec vue mer invite à des moments de détente privilégiés, dans un environnement intime et préservé.
Prestations haut de gamme:
* Climatisation gainable multizones à diffusion invisible
* Cuisine contemporaine entièrement équipée aux finitions céramiques
* Buanderie intégrée avec rangements sur mesure
Résidence confidentielle
Nichée en position dominante et en bout de copropriété sécurisée (10 lots), la propriété garantit calme et discrétion.
* Stationnement privatif sécurisé
* Alimentation pour véhicule électrique
* Accès de plain-pied
À seulement quelques minutes à pied des plages de Cavalière et Pramousquier.
Un bien rare, entre élégance, sérénité et horizon infini.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement avec superbe vue mer, proche plage
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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