265 000 €
144 m² / 648 m²
7 pièces
Entre Vallon-Pont-d'Arc et Barjac, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre d'environ 144 m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vos rêves. Située sur la pittoresque commune d'Orgnac-l'Aven, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet unique, avec la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes ou un espace de vie spacieux et personnalisé. Cette habitation dispose d'une surface habitable d'environ 144 m², à rénover selon vos goûts et besoins. Nombreuses dépendances et garages, offrant un espace de stockage ou des possibilités d'extension. Portail sécurisé et pompe à chaleur pour un confort optimal. Emplacement idéal, à proximité des attractions touristiques telles que les gorges de l'Ardèche et des commodités locales. Cette propriété est une toile blanche pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix ou un projet d'accueil touristique.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante bâtisse en pierre à orgnac-l'aven.
265 000 €
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