Maison 70m² à mornant

Découvrez le charme et le potentiel de cette maison de village au coeur de Mornant !

Véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, cette maison de village offre un potentiel d'aménagement et la possibilité de créer deux logements .

Sur plusieurs niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un espace d'environ 25 m² avec accès direct à la cave (22 m2)
Au 1er étage : un plateau d'environ 22 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée ancienne et d'un balcon.
Au 2e étage : un niveau de surface équivalente, avec cheminée à aménager selon vos envies (chambre, séjour, bureau?).
Au dernier étage mansardé de 24 m2: un espace lumineux avec vue sur les toits de Mornant, offrant un beau volume habitable.
Cette maison peut être repensée pour un investissement locatif, local commercial , bureaux , projet familial, mixte habitation / location saisonnière...

Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports, une opportunité rare au centre du village.

Pour tout renseignement contacter :
Elisabeth Odin au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Agence ERA du Garon [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr