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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à rénover de 191 m² à limoges, quartier des émailleurs, garage, jardinet
— Limoges 87000 —
Nos partenaires locaux
À 30 mètres du square des Émailleurs, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle s'intègre parfaitement dans son quartier recherché. Authentique et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Agencement :
Rez-de-chaussée : Entrée, WC, séjour spacieux, bureau, cuisine indépendante avec accès jardinet
Premier étage : 3 chambres, salle de bain, WC
Second étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC
Annexes : Garage et cave
Ses caractéristiques :
7 chambres + 1 bureau, idéal pour une grande famille
Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2023) pour les deux premiers niveaux
Un jardinet agréable sans vis-à-vis
Rénovation importante à prévoir
Cette maison attend d'être remise au goût du jour, un projet idéal pour les amateurs de rénovation dans un quartier apprécié.
Davantage de photographies sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2503€ ~ 3387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Agencement :
Rez-de-chaussée : Entrée, WC, séjour spacieux, bureau, cuisine indépendante avec accès jardinet
Premier étage : 3 chambres, salle de bain, WC
Second étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC
Annexes : Garage et cave
Ses caractéristiques :
7 chambres + 1 bureau, idéal pour une grande famille
Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2023) pour les deux premiers niveaux
Un jardinet agréable sans vis-à-vis
Rénovation importante à prévoir
Cette maison attend d'être remise au goût du jour, un projet idéal pour les amateurs de rénovation dans un quartier apprécié.
Davantage de photographies sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2503€ ~ 3387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Référence: 85690480
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à rénover de 191 m² à limoges, quartier des émailleurs, garage, jardinet
230 000 €
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