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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble 160m² à neuville-sous-montreuil
— Neuville-Sous-Montreuil 62170 —
Nos partenaires locaux
Votre agence ERA SIX Immobilier vous propose à l'achat cet ensemble immobilier composé de deux lots, situé à deux pas des commerces et à quelques minutes de Montreuil-sur-Mer.
Composition du bien :
- 1 appartement T2 de 48 m², entièrement rénové, disponible
immédiatement à la location.
Estimation locative : 750 € / mois
- 1 maison de 110 m² (actuellement en hors d'eau / hors d'air). Fort potentiel de transformation : possibilité d'y aménager 2 appartements supplémentaires pour optimiser la rentabilité globale.
Extérieurs & équipements :
Parcelle de 600 m², entièrement clôturée, avec une belle exposition!
Raccordement au tout-à-l'égout.
Localisation :
Environnement calme et recherché. Accès rapide à Montreuil-sur-Mer et ses commodités
Bâtiment non soumis au DPE.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre négociateur Ruddy LAMBERT (RSAC 883325177 EI - Agent commercial) au O6 44 74 72 29.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Composition du bien :
- 1 appartement T2 de 48 m², entièrement rénové, disponible
immédiatement à la location.
Estimation locative : 750 € / mois
- 1 maison de 110 m² (actuellement en hors d'eau / hors d'air). Fort potentiel de transformation : possibilité d'y aménager 2 appartements supplémentaires pour optimiser la rentabilité globale.
Extérieurs & équipements :
Parcelle de 600 m², entièrement clôturée, avec une belle exposition!
Raccordement au tout-à-l'égout.
Localisation :
Environnement calme et recherché. Accès rapide à Montreuil-sur-Mer et ses commodités
Bâtiment non soumis au DPE.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre négociateur Ruddy LAMBERT (RSAC 883325177 EI - Agent commercial) au O6 44 74 72 29.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3200Q
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble 160m² à neuville-sous-montreuil
189 000 €
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