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Maison saint cast le guildo 129.35 m2
— Saint-Cast-Le-Guildo 22380 —
366 800 €
129 m² / 1 194 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence Maison Rouge vous présente cette charmante maison de bourg en pierre à vendre à Saint-Cast-le-Guildo à 2km de la plage des 4 Vaux . Idéalement située à seulement 5 minutes de la plage des 4 Vaux, et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison familiale en pierre saura vous séduire par son authenticité, et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, Un vaste séjour-salon chaleureux avec cheminée / insert et une hauteur sous plafond de 5m, Une salle de bains, WC. A l'étage, la maison offre : Quatre chambres, Une salle d'eau, Un WC, Au 2e étage : Une pièce de 20m² à aménager selon vos besoins. Une seconde partie, aménageable selon vos envies, sur dalle béton est attenante à la pièce de vie. On y trouve : une arrière cuisine, une cave, et un double garage de 43.56m². A l'étage de cette partie, un grenier d'environ 47 m², également aménageable. On retrouve alors une surface habitable d'environ 129m² et une surface aménageable d'environ 138m². Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 194 m², avec : Une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée, Un garage indépendant en pierre d'environ 36m² avec un grenier, Et un agréable jardin à paysager selon vos envies. Maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint cast le guildo 129.35 m2
366 800 €
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