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NATUR SOVAGE

à Perpignan

Maison 4 chambres - Jardin, place de parking et Garage

— Palau-Del-Vidre 66690 —

207 000 €

96 m² / 165 m²

5 pièces

Laforêt ARGELES-SUR-MER

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste du vivant

Quand la nature sauvage disparaît, quand l’eau devient rare, quand le climat change, comment concevoir un jardin ?

0485693684 ou cliquez-ici

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Exclusivement chez Laforêt Argelès-sur-Mer Idéalement située à quelques minutes des plages et à 20 minutes de l'Espagne, cette maison se trouve dans un secteur calme et résidentiel, proche du centre-village, de ses commerces et des écoles. D'une superficie d'environ 96m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un hall, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement. Atouts : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, forage, DPE C. Un potentiel à révéler avec quelques rénovations ! Envie de trouver votre futur bien??! Contactez-nous au 04?68?82?52?80?! Explorez toutes nos offres de vente et de location sur notre site Laforêt Argelès-sur-Mer ou passez nous voir en agence. Votre projet mérite le meilleur?!

Référence: 291
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr