T3/4 résidence du puy garnier, angers est, 2ch (possibilité 3 chambres)

Situé dans la résidence du Puy Garnier, à quelques minutes à pied du centre-ville et avec le tramway au pied de la résidence, vous apprécierez cet appartement lumineux grâce à sa lumière traversante et son exposition Sud se situé au 1er étage. Disposant d'une grande pièce de vie (pouvant permettre facilement la création d'une 3è chambre) avec accès balcon et loggia (exposés sud), vous profiterez de la quiétude de cette résidence bien entretenue et arborée. En complément, 2 chambres, une salle de bain, des wc indépendants et une cuisine séparée aménagée. Attenant au lot principal, vous trouverez un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol. Les plus de ce bien, en dehors de son exposition, sont de bénéficier des différents travaux réalisés dans la résidence qui lui permettent de présenter un excellent DPE et des futurs frais limités et son bon rapport qualité/prix que ce soit pour une future résidence principale tout comme un éventuel investissement locatif. Envie de découvrir cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations, nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Visite virtuelle disponible sur demande. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Montaigne, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Copropriété de 1057 lots - dont 362 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1904 euros. Hugues REMINIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848102539 - ANGERS.